1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-0.6%
相模原市南区
33.8万円/㎡
前年比-1.5%
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中央林間シティハウス
神奈川県相模原市南区東林間八丁目
小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,287万円
53.6万円/㎡
2,826
3,800
4,774
5,749
AI査定結果
推定相場価格
4,287万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,774万円
47.5万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
中央林間シティハウス
3,880万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 80.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,880万円 | 48.5万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 4,180万円 | 49.6万円 | 5階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 4,480万円 | 53.1万円 | 5階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,999万円 | 50.0万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 4,080万円 | 51.0万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 中央林間シティハウス 相模原市南区東林間八丁目 | 中央林間駅7分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/27 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,390万円 | 37.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅7分 | 2,650万円 | 43.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,890万円 | 44.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズヒルズ町田壱番館 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/05 | 小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅18分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 3,190万円 | 49.8万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/12 | 小田急コアロード相模大野 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅13分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロビーシティ相模大野五番街10号棟 相模原市南区相模大野四丁目 | 相模大野駅7分 | 4,799万円 | 60.3万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/30 | グレイス相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅11分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、相模原市南区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は相模原市南区の平均と比較して43.5%割高です。
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神奈川県相模原市南区鵜野森三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 52戸 / RC造